Блог думающего студента

Описание вашего блога

Имущественный вычет: все нюансы налогового возврата

Имущественный вычет — это возврат части суммы налога на доходы физических лиц (НДФЛ), уплаченной при покупке жилья или строительстве дома. Воспользоваться вычетом можно один раз в жизни по каждому виду имущества (квартира, дом, комната).

Виды имущественных вычетов

• Покупка жилья:
• Вычет на сумму до 2 млн. рублей (для жилья, приобретенного до 2024 года) или до 3 млн. рублей (для жилья, приобретенного с 2024 года).
• Строительство жилья:
• Вычет на фактически понесенные расходы на строительство или приобретение недостроенного жилья. Лимит не ограничен.
• Ипотечные проценты:
• Вычет на сумму уплаченных процентов по ипотечному кредиту. Лимит — 3 млн. рублей.

  Условия получения имущественного вычета

• Быть резидентом РФ и иметь официальные доходы, облагаемые НДФЛ.
• Иметь право собственности на приобретенную недвижимость.
• Уплачивать НДФЛ по ставке 13%.
• Не использовать вычет ранее.

  Порядок получения имущественного вычета

  Вычет можно получить двумя способами:

• Через налоговую инспекцию:
  1. Подготовить пакет документов.
  2. Подать декларацию 3-НДФЛ в налоговую инспекцию.
  3. Дождаться проверки и перечисления вычета.
• Через работодателя:
  1. Написать заявление о предоставлении вычета.
  2. Предоставить работодателю документы.
  3. Работодатель будет ежемесячно уменьшать сумму НДФЛ к уплате на сумму вычета.

     Документы для получения имущественного вычета

• Паспорт.
• Свидетельство о собственности на недвижимость.
• Договор купли-продажи.
• Договор строительного подряда.
• Кредитный договор (если вычет за ипотечные проценты).
• Справка 2-НДФЛ.